株式会社ダンクパートナーシステム光本社のブログ https://www.yanushikai.com/blog/ 株式会社ダンクパートナーシステム光本社のブログ ja 店休日・営業時間外時の応急対応について https://www.yanushikai.com/blog/entry-430494/
弊社店休日・営業時間外のトラブルの際には
あんしんサポート24にご加入の方は（ほとんどの方がご加入済みです）
0120-380-722
こちらにご連絡下さい。
～対応例～
【水まわりサポート】
・トイレが詰まった。
・排水管から水が漏れている。
・台所の蛇口から水が漏れて止まらない。など
【カギのサポート】
・カギを失くして家に入れない。
・トイレの鍵が中からかかってしまった。
・玄関のカギの調子が悪く開かない。など
【電気設備のサポート】
・ブレーカーが落ちてどうしたらいいかわからない。
・突然電気がつかなくなってしまった。など
【ガスのサポート】
・ガスが出なくなったしまった。
・給湯器のお湯が出ない。
・コンロが点火しない。など
【ガラスのサポート】
・子供が誤ってガラスを割ってしまった。
・突風でガラスが割れてしまった。
・帰宅したらガラスが割られていた。など
【管球交換のサポート】
・高齢のため転倒すると危ないので管球交換をお願いしたい。など
　※年2回まで

その他サポートあり。



]]> 2023-02-18 システム紹介 https://www.yanushikai.com/blog/entry-401778/

～はじめに～


入居には下記の条件が必須となります。


・保証会社の加入。（所定の審査がございます）

・連帯保証人（3親等以内）または緊急連絡先1人必要。（物件により異なります）

・毎月680円（税込）の会費が必要。（yanishikai費）

・更新事務手数料11,000円（税込）必要。（入居後2年毎）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　


～ご契約までの流れ～　


ご来店・お問合せ


⇩

資料閲覧・ご案内


⇩

入居申し込み


⇩

保証会社審査および家主の承諾


　             　　OK　〇⇩　　　　　   　　　　　⇩NG　✖

　　　　　ご契約　　　　　　　ご入居は出来ません


☆ご契約に必要なもの☆


■ご契約者様


　・運転免許証写し（住所が異なる場合は別途添付書類要）

　※運転免許証がない場合はマイナンバーカードまたは健康保険証写し

　・ご印鑑（実印でなくても可）

　・家賃引き落とし口座

　・金融機関届け出のご印鑑

　・車検証写し（駐車場ご利用の場合）

　・狂犬病予防接種済みを証明できるもの（ペット可物件で犬飼育の場合のみ）



■連帯保証人

　　

　・実印

　・印鑑証明書（3ヶ月以内に発行の原本）

　・運転免許証もしくはマイナンバーカードまたは健康保険証写し


※入居のお申込みから契約の可否がわかるまで通常2～3日ですが、書類の不

　備等あった場合1週間程度お時間をいただく場合がございます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　


～ご入居時の費用～

ご入居時には前払い家賃と会費以外に下記の諸費用がかかります


火災保険（2年間）

1R・1K                      　 　…　16,000円～

2DK～3DK・一戸建て          …　20,000円～




賃貸保証料


いえらぶパートナーズ　　…家賃等総額の30％　※最低保証料　15,000円

　　　　　　　　　　　　　学生の場合　10,000円

例えば…

家賃5万円の2DKのアパートに今月15日からご入居の場合


今月分家賃（日割り）　 26,660円

今月分会費　　　　　      　680円

来月分家賃                   50,000円

来月分会費                        680円

火災保険（2年間）         20,000円

賃貸保証料（30％）       15,204円

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　


合計　　　　　　　     113,224円



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　


～家賃の支払いについて～

毎月の家賃は口座からの引き落としです。

家賃・家主会会費と所定の保証料がかかります。


※個人・法人同様



■いえらぶパートナーズご利用の場合

①家賃                         50,000円　・前払い保証料：家賃等合計の30％（最低保証料15,000円）

②共益費等　　　　　     　　  0円　　　　　　　　学生　10,000円

③駐車場代　　　　   　  　　  0円　（ご契約日迄のお支払いとなります）

④家主会会費                     680円　・毎月の支払総額（※⑧）

⑤小計（①+②+③+④)  50,680円　　家賃・会費と2％（まごころ付帯の場合は3％）

⑥月額保証料（⑤×2％)    1,013円　　　の月額保証料・集送金手数料の合計

⑦集送金手数料　　　      　440円　　（最低月額保証料1,000円まごころ付帯は1,500円）

⑧合計（⑤+⑥+⑦ ) 　   52,133円　・更新保証料：なし


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　


～退去時の費用について～

退去時には下記の費用がかかります


①ハウスクリーニング費用

②1年未満で解約の場合、違約金としてお家賃の1ヶ月分

③通常の使用を超えた汚損・破損、故意・過失による損耗があった場合の

　原状回復費用


【間取り別ハウスクリーニング費用目安一覧】


1R・1K　　　　　　　 33,000円（税込）～

1DK　           　  　　 38,500円（税込）～

1LDK・2K・2DK　　　44,000円（税込）～

2LDK・3K・3DK　　　55,000円（税込）～

3LDK～　　　　　 　　60,500円（税込）～

一戸建て　　　　　　　66,000円（税込）～

※ﾒｿﾞﾈｯﾄﾀｲﾌﾟ及び階段がある場合+2,200円（税込）



例えば…

2DKのアパートに入居後、1年以上経過して解約される場合

　※通常の使用を超えた汚損・破損、故意・過失による損耗がなかった場合


ハウスクリーニング費用　　44,000円（税込）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

合計　　　　　　　　　　　44,000円（税込）


※退去時には立ち合いのもと、室内の検室を行います。（状況によっては無立会い退去も可能です）

※ハウスクリーニング費用を超えて追加費用がかかる場合、検室時にお伝えいたします。


　

]]> 2022-10-14