株式会社 ダンク・パートナー・システム 周南家主会 入居募集システム 詳細会社案内
敷金とは基本的に退去時に速やかに返還されるものであり、最近、敷金の返金の有無でトラブルが増加しています。
当社は、入居者とオーナーの円滑化を図るために、家主様のご協力を得て、社有物件も含めて敷金、礼金、手数料を一切頂かないシステムを完成させた、新しい賃貸住宅斡旋会社です。
株式会社 ダンク・パートナー・システム 周南家主会開設の経緯
入居者募集から選定、入居後の入金管理、クレーム対応まで、管理の煩わしさを家主様に代わって行います。
入居者の退去後、次の入居者募集の貯めに必要な、修繕を行います。
当社では、内装仕上げ（クロス張り替え・CF施工・フローリング施工）畳表替・襖張り替えからハウスクリーニングまで一括して請け負います。
建物は新築時代から年数が経つごとに劣化していきます。
健全な建物を維持する為には、長期的な展望にたって修繕の時期や高じないよう・費用等を把握しておかなければなりません。
当社では建物を総合的に診断し、長期修繕計画の立案から費用の算定、工事の発注までを行います。
年々、住宅設備は新しいものが登場し、新築時は最新式だった設備も旧式になっていきます。
当社では、入居者のニーズを把握し、求められる設備、システム等の導入をご提案いたします。
入居者の快適性や利便性を高めることで、賃料の下落を抑え、高い入居率を維持することができます。
築後、相当年数を経た建物では、改善や改良だけでは不十分なことも考えられます。
当社では、建物を再生（リノベーション）させるための企画・立案から、改修工事の発注までを代行して行います。
賃貸経営における空き室解消策から事業計画の見直し、税務相談、また、遊休地をお持ちの方には、遊休地活用のご提案・授業計画の立案まで、一貫してご相談を承ります。
賃貸ではよくあるゴミ問題。当社では自社管理物件の美化を図るべく、早くより問題解決に取り組んでまいりました。
現在では定期的な巡回制度により、管理物件を常にきれいな状態に維持し、入居者の意識向上を促しております。
また、建物の維持管理上問題がある箇所を、オーナー様に速やかに報告することにより、物件の資産価値向上に努めております。
